Taloyhtiön putkiremontin käyttäjäinfo
Kun urakoisijat on valittu pidetään tiedotustilaisuus, johon kutsutaan:
- Yhtiön osakkaat
- kiinteistönkäyttäjät (vuokralaiset)
- Kiinteistönhoitaja
- Valvoja(t)
- Suunnittelija(t)
- Urakoisija(t)
Tilaisuudessa taloyhtiön hallitus, suunnittelijat, valvojat ja urakoitsijat kertovat toteutuksesta ja niiden vaikutuksesta kiinteistöön.
Asiat jotka on hyvä käsitellä tilaisuudessa:
- Päävalvojan ja muiden valvojien esittely
- Suunnittelijoiden esittely
- Urakoitsijoiden esittely
- Urakan sisällön esittely
- Huoneistoissa tehtävät työt
- Huoneistojen pohjapiirustukset
- Keittiöt, WC-tilat ja kylpyhuoneet
- Muut tilat
- Materiaalit ja kalusteet
- Pölynsuojaukset
- Jälkisiivoukset
- Odottamattomat hankaluudet, esim. seinien vinous, mahdolliset palkit yms.
- Huoneistoissa tehdyt muutostyöt
- Osakkaiden omat muutostyöt urakan yhteydessä
- Osakkaiden lisätyöt urakoisijalta
- Huoneistoissa tehtävät katselmukset
- Virheistä ja muista asioista ilmoittaminen
- Huoneistokohtaisen perustietokortin merkitys
- Mahdollinen hyvitys menettely, jos vanhoja kalusteita tai asennuksia voidaan käyttää (Yleensä ei saavuteta säästöjä, eikä urakoitsija anna koskaan takuita vanhoille asennuksille tai kalusteille)
- Linja- tai huoneistokohtainen aikataulu
- Urakoisijan työskentelyajat ja urakan kesto
- Urakoitsijoiden edustajien tunnistettavuus työmaalla
- Asuttavuus ja liikkeenharjoittaminen rakennustyön aikana
- Vesi- ja viemärikatkosten pituus
- Vesi- ja viemärikatkoksista ilmoittaminen
- Avainjärjestelyt
- WC- ja suihkujärjestelyt
- Kiinteistön hoitajan tehtävät
- Asukkaan myötävaikutus
Blogiteksti on referoitu Rakennustieto Oy kustantamasta ”Hallittu putkiremontti”, joka on painettu Tampereella 2008