Taloyhtiön putkiremontin käyttäjäinfo

Kun urakoisijat on valittu pidetään tiedotustilaisuus, johon kutsutaan:

  • Yhtiön osakkaat
  • kiinteistönkäyttäjät (vuokralaiset)
  • Kiinteistönhoitaja
  • Valvoja(t)
  • Suunnittelija(t)
  • Urakoisija(t)

Tilaisuudessa taloyhtiön hallitus, suunnittelijat, valvojat ja urakoitsijat kertovat toteutuksesta ja niiden vaikutuksesta kiinteistöön.

Asiat jotka on hyvä käsitellä tilaisuudessa:

  • Päävalvojan ja muiden valvojien esittely
  • Suunnittelijoiden esittely
  • Urakoitsijoiden esittely
  • Urakan sisällön esittely
  • Huoneistoissa tehtävät työt
  • Huoneistojen pohjapiirustukset
  • Keittiöt, WC-tilat ja kylpyhuoneet
  • Muut tilat
  • Materiaalit ja kalusteet
  • Pölynsuojaukset
  • Jälkisiivoukset
  • Odottamattomat hankaluudet, esim. seinien vinous, mahdolliset palkit yms.
  • Huoneistoissa tehdyt muutostyöt
  • Osakkaiden omat muutostyöt urakan yhteydessä
  • Osakkaiden lisätyöt urakoisijalta
  • Huoneistoissa tehtävät katselmukset
  • Virheistä ja muista asioista ilmoittaminen
  • Huoneistokohtaisen perustietokortin merkitys
  • Mahdollinen hyvitys menettely, jos vanhoja kalusteita tai asennuksia voidaan käyttää (Yleensä ei saavuteta säästöjä, eikä urakoitsija anna koskaan takuita vanhoille asennuksille tai kalusteille)
  • Linja- tai huoneistokohtainen aikataulu
  • Urakoisijan työskentelyajat ja urakan kesto
  • Urakoitsijoiden edustajien tunnistettavuus työmaalla
  • Asuttavuus ja liikkeenharjoittaminen rakennustyön aikana
  • Vesi- ja viemärikatkosten pituus
  • Vesi- ja viemärikatkoksista ilmoittaminen
  • Avainjärjestelyt
  • WC- ja suihkujärjestelyt
  • Kiinteistön hoitajan tehtävät
  • Asukkaan myötävaikutus

Blogiteksti on referoitu Rakennustieto Oy kustantamasta ”Hallittu putkiremontti”, joka on painettu Tampereella 2008